Le directeur programmes immobilier est en charge de concevoir et de conduire des projets immobilier depuis l’identification d’un terrain à bâtir jusqu’à la livraison.
Il doit prendre en compte toutes les dimensions d’un projet : économique, social, juridique, architectural…
Les principales missions d’un directeur programmes immobilier
- Analyse la faisabilité d’un projet
- Relations avec les architectes
- Assure la promotion des logements dès le début du chantier
- Assure la rentabilité du projet
- Chef d’orchestre du montage de l’opération jusqu’à la livraison de l’ouvrage
- Veille au respect des délais de livraison du chantier
- Relations avec les collectivités territoriales
Les compétences nécessaires et soft skills
- Bonnes connaissances de l’univers de l’immobilier et de la construction
- Bonne culture technique de l’exécution des travaux afin d’évaluer la conformité des réalisations au regard du cahier des charges et des normes de sécurité en vigueur conjointement au directeur technique
- Appétences financières pour assurer le suivi et le contrôle financier
- Capacités d’analyse des enjeux sociaux, commerciaux, économiques et techniques de l’opération
- Maîtrise des aspects réglementaires et notamment des différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement…
- Être capable de définir une stratégie et la décliner en objectif
- Savoir animer et manager une équipe pour atteindre les objectifs fixés
Formations et expériences
Une formation de niveau Bac+5 doublée d’une expérience avec encadrement d’équipes réussie (minimum 5 ans) dans le domaine sont recommandées pour occuper ce type de poste.
Généralement, le directeur de programmes est issu d’un poste de responsable de programmes.
Salaires pour un directeur programmes immobilier
- Directeur de programmes : entre 60k€ et 100k€
Évolution possible pour un directeur programmes immobilier
Avec l’expérience, il est possible d’accéder au poste de Directeur d’agence.